Immeuble de rendement (REN. environ 7,06% ) !
Revenu locatif actuel de CHF 77'400.- NET/année
Situé en plein coeur de Payerne, cet immeuble à affectation mixte de 7 lots bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son revenu locatif très intéressant en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Grâce à sa situation idéale en centre-ville, il attire un fort intérêt de la part des locataires et promet une valorisation intéressante au fil des années.
Il se compose de 2 locaux commerciaux dont :
- 1 local de12.5 m2 ;
(loué CHF 4'800.- NET/année)
- 1 local de 23.4 m2 ;
(loué CHF 12'000.- NET/année)
Il se compose également de 4 appartements dont :
- 1 studio de 45 m2, avec cuisine équipée, séjour/chambre et une salle d'eau.
(loué CHF 9'600.- NET/année)
- 1 appartement de 4½ pièce de 70 m2, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, et salle d'eau. Ce lot est actuellement occupé par le propriétaire.
(loué CHF 19'200.- NET/année)
- 1 studio en duplex de 48 m2, avec cuisine équipée, séjour/chambre et une salle d'eau.
(loué 10'200.- NET/année)
- 1 appartement de 4½ pièce de 70 m2, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle d'eau. Il nécessite un rafraichissement avant la remise en location.
(vacant, loyer de CHF 21'600.- NET/année)
Ce bien bénéficie ainsi d’un emplacement idéal et offre, en outre, des possibilités de rénovation, avec une demande de permis déjà en cours. Il est notamment possible d’aménager un lot supplémentaire dans les combles afin d’optimiser le rendement locatif de l’immeuble.
Saisissez cette occasion et contactez moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! Léo Schneuwly
Revenu locatif actuel de CHF 77'400.- NET/année
Situé en plein coeur de Payerne, cet immeuble à affectation mixte de 7 lots bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son revenu locatif très intéressant en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Grâce à sa situation idéale en centre-ville, il attire un fort intérêt de la part des locataires et promet une valorisation intéressante au fil des années.
Il se compose de 2 locaux commerciaux dont :
- 1 local de12.5 m2 ;
(loué CHF 4'800.- NET/année)
- 1 local de 23.4 m2 ;
(loué CHF 12'000.- NET/année)
Il se compose également de 4 appartements dont :
- 1 studio de 45 m2, avec cuisine équipée, séjour/chambre et une salle d'eau.
(loué CHF 9'600.- NET/année)
- 1 appartement de 4½ pièce de 70 m2, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, et salle d'eau. Ce lot est actuellement occupé par le propriétaire.
(loué CHF 19'200.- NET/année)
- 1 studio en duplex de 48 m2, avec cuisine équipée, séjour/chambre et une salle d'eau.
(loué 10'200.- NET/année)
- 1 appartement de 4½ pièce de 70 m2, avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, salle d'eau. Il nécessite un rafraichissement avant la remise en location.
(vacant, loyer de CHF 21'600.- NET/année)
Ce bien bénéficie ainsi d’un emplacement idéal et offre, en outre, des possibilités de rénovation, avec une demande de permis déjà en cours. Il est notamment possible d’aménager un lot supplémentaire dans les combles afin d’optimiser le rendement locatif de l’immeuble.
Saisissez cette occasion et contactez moi pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! Léo Schneuwly