Ce bâtiment nouvellement construit à Spreitenbach offre deux zones spacieuses (105 m2 et 160 m2 - cette annonce montre les 160 m2 de bureaux spacieux et développés), équipés des dernières infrastructures techniques. Les zones peuvent être entièrement aménagées sur demande. Vous avez également la possibilité de personnaliser le concept intérieur selon vos souhaits pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise. Que ce soit pour un bureau, un cabinet, une clinique ou un service : l'emplacement central juste en face. du Centre Tivoli et l'excellente accessibilité créent des conditions idéales pour le succès de votre entreprise grâce à une fréquentation élevée des clients. De plus, vous bénéficiez d'un mélange passionnant de locataires avec des locataires renommés, dont l'hôtel au design moderne Harry's Home avec des appartements de longue durée, ainsi qu'un Migrol avec un magasin et le restaurant populaire Vapiano comme locataires centraux.
Espaces de location disponibles :
- 160 m² au 1er étage, incomplètement viabilisé (coque 2), CHF 190.00/m²/an (correspond à environ un loyer mensuel brut incluant frais supplémentaires et TVA de CHF 3'290) ou entièrement viabilisé pour CHF 240.00/m²/an (correspond à un loyer mensuel brut approximatif, charges comprises et TVA de 3'990 CHF), plus terrasse de 25 m²
- Le prix de location net mensuel proposé de 3.200 se réfère à la surface bâtie sans frais supplémentaires (environ 3,30/m²) et sans TVA (actuellement 8,1%).
- 2 débarras 22m² (CHF 255 plus TVA) et 55m² (CHF 640 plus TVA) dans le parking souterrain.
- Possibilités de stationnement avec système de tickets
Cette offre Properti se caractérise par les avantages suivants :
- Première occupation : repartez à zéro dans des locaux commerciaux modernes.
- Façades de fenêtres généreuses : Profitez d’un environnement de travail lumineux et convivial.
- Sanitaires modernes : toilettes collectives de qualité.
- Structure de locataires diversifiée : Bénéficiez de synergies avec une grande variété d’entreprises dans l’immeuble.
- Excellent emplacement : Emplacement central avec une visibilité parfaite et à proximité immédiate du Centre Tivoli. Vous pouvez être à Zurich en 15 minutes et à l'aéroport ZRH en 20 minutes.
- Connexion directe : La Limmattalbahn se trouve à seulement 3 minutes à pied.
- Bornes de recharge électroniques : options de recharge pour les véhicules électriques
- Places de parc souterraines : pour 120 CHF/mois plus TVA.
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