Appartement 5.5 pièces

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement lumineux et moderne, idéalement situé dans un immeuble PPE de standing construit en 2014, comprenant 12 lots au total.

Ce bien rare de 5,5 pièces, orienté nord-sud et situé au premier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques clés :

• Cuisine ouverte avec îlot central : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement dans un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
• Loggia spacieuse : un espace extérieur à l'abri des intempéries, parfait pour des moments de détente ou pour profiter d'un café au soleil.
• Quatre chambres : offrant à chacun l'espace nécessaire pour se ressourcer.
• Deux salles de bain : une salle de bain moderne avec baignoire et colonne de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, alliant confort et praticité.
• Parking souterrain: une place de parc privée est incluse dans le prix de vente affiché (la place est pré-équipée pour une e-borne).
• Avantages de l'emplacement : situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement répond aux besoins d'une vie moderne et active.

Les surfaces:

• Appartement, surface nette habitable: 133,50 m2
• Loggia: 55,10 m2
• Cave privée: 9,30 m2
• Surface PPE: 141,98 m2

Commodités et distances:

• Ecole enfantine et primaire du Jura : à proximité immédiate
• CO du Belluard, Collège St-Michel, Collège Gambach, Université Miséricorde, etc, à env 10 mn à pied
• Centre commercial, Banque, Restaurants, Cafés, épiceries, piscine du Levant, etc à proximité immédiate.
• Gare CFF et TPF, centre-ville de Fribourg

Informations techniques / équipements:

• Chauffage: chaudière à gaz avec distribution au sol. Les panneaux solaires thermiques en toiture assurent la production d'eau chaude.
• Ascenseur dans l'immeuble
• Place de jeux et zone de détente extérieure

Disponibilité: octobre 2025