Villa 5.5 Zimmer

CHF 1'695'000.-

1273 Arzier-Le Muids
181 m² • 5.5 Raüme

Exklusiv von Abby Bryand Immobilien: Blue Lake Villa, Arzier Le Muids

Stellen Sie sich vor, Sie schweben über den Wolken und bewundern auf Ihrer geräumigen und eleganten Terrasse ein herrliches Panorama. Zünden Sie Ihren Ofen mit ein paar Holzscheiten an und entspannen Sie sich nach einem Arbeitstag, während Ihre Kinder im Garten vergnügen oder im großen Fernsehzimmer ihre Lieblingscartoons anschauen.
Willkommen in der Blue Lake Villa, über den Wolken, nur 12 Minuten von Nyon und 10 Minuten von Gland entfernt.
Diese moderne und helle Villa, 2011 erbaut und 2023 renoviert, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen.
Vom gemütlichen und hellen Wohnzimmer blickt man auf wunderschöne Terrassen, den See und die Berge.
Die Küche ist modern, voll ausgestattet und offen, sie blickt auf das Wohnzimmer und hat direkten Zugang zum Garten.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, eines davon mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.
Ein unabhängiger Raum mit eigenem Eingang kann mit einem zusätzlichen Duschraum ausgestattet werden. Heute finden wir einen Entspannungsbereich, einen Fernseher, ein Sofa und einen Sitzpuff, ideal für Pyjama-Partys.
Außerdem stehen Ihnen ein großer Lagerraum, eine Waschküche, eine geschlossene Garage und Außenparkplätze zur Verfügung.
Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend unseres herrlichen Dorfes.
Wir geben Ihnen gern weitere Informationen und begrüßen Sie auch zu einer Führung. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter der Woche oder am Wochenende: Abby, ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen
Abby Bryand Immobilien
Ihre Immobilienagentur
www.abbybryand-immo.com
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Clyettes Weg 10b,
1273 Arzier-Le Muids


Situation :
Die Gegend ist ein Wohngebiet und sehr angenehm. Das Haus befindet sich in einer privilegierten Wohnumgebung mit Blick auf das Nebelmeer. Tatsächlich profitiert Arzier im Herbst und Winter von bemerkenswert viel Sonnenschein.
Das Dorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und der Bahnhof Le Muids ist fünf Gehminuten entfernt. Wenn Sie das Auto wählen, erreichen Sie Nyon und Gland in zehn Minuten und Genf und Lausanne in dreißig Minuten.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Es ermöglicht den Kindern ein naturnahes Aufwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, außerschulischen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. nachzugehen. Sie können Ihre Kinder auch bei der UAPE anmelden, die sich in der Mittagspause und nach der Schule um die Kinder im Grundschulalter kümmert.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer örtlichen Bäckerei, einem Wohnheim, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Sportkursen sowie einem Yoga- und Pilates-Workshop.
Der Bahnhof Le Muids (an der Bahnlinie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist fünf Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die weiterführende Schule besuchen und beispielsweise Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theater- oder Zumba-Kurse ausprobieren können.

Weitere Informationen

3 Stufen
420 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2011
Ab sofort verfügbar
Referenz P27859

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Abby Bryand Real Estate Agency