Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

Entdecken Sie unser exklusives Projekt in Confignon

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards für sehr hohe Energieeffizienz (THPE) entsprechen und zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit einladen.

Sakura-Werbewebsite: https://www.residencesakura.ch/

Jede der auf drei Ebenen erbauten Villen mit einer Nutzfläche von über 260 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Umgeben von angelegten Gärten bieten sie großzügige Terrassen und Grünflächen, ideal für ein ruhiges Alltagsleben.
Ihr zeitgenössisches Design, kombiniert mit Dreifachbelichtung, garantiert bemerkenswerte Helligkeit und Eleganz.

Die Energieeffizienz dieser Häuser ist nicht zu übertreffen: Dank ihrer außergewöhnlichen Leistung genießen die Bewohner 20 Jahre lang eine Befreiung von der Grundsteuer und verbinden so Steuervorteile mit einem umweltbewussten Ansatz.

Dank ihrer strategischen Lage profitieren die Villen von einer einfachen Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten: Geschäfte sind fünf Autominuten entfernt, eine Grundschule ist 12 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle ist 6 Minuten entfernt, der CFF-Bahnhof Lancy Pont-Rouge ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 19 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Genf erreichen Sie in nur 20 Autominuten.

Villa E im Rampenlicht
Villa E besticht durch 272 m² Bruttonutzfläche, geschickt verteilt auf drei Ebenen und gelegen auf einem 618 m² großen Grundstück.

• Erdgeschoss: Ein einladender Raum mit einem dachüberdachten Eingang, einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und einem großen Wohnzimmer von 44 m², beide mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

• Obergeschoss: Hier befinden sich eine Mastersuite mit Zugang zu einem Balkon und angrenzendem Badezimmer sowie drei weitere großzügige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem zweiten Balkon bieten, ergänzt durch zwei zusätzliche Badezimmer.

• Keller: Ein großer Spielbereich, ein Wasch-/Technikraum und ein PC-Unterstand werten dieses Haus zusätzlich auf.

**Externe Dienste:**

• Schöne Terrasse mit idealer Belichtung.
• Ein Garten.
• Eine Garage für zwei Autos mit automatischem Tor.
• Ein Stellplatz für Fahrräder.

**Hervorragende Energieeffizienz:**

• Optimierte Solarenergie: Nutzen Sie die Vorteile der Installation von thermischen und Photovoltaik-Modulen für ein effizientes und ökologisches Energiemanagement.
• Komfort das ganze Jahr über: Unser Wärmepumpensystem mit Fußbodenverteilung sorgt zu jeder Jahreszeit für eine perfekte Raumtemperatur.

**Budgets: **

Diese außergewöhnliche Immobilie wird ohne Bauplan zum Verkauf angeboten und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, jedes Detail der Inneneinrichtung so zu personalisieren, dass es Ihren Stil perfekt widerspiegelt und alle Ihre Erwartungen erfüllt.

• Küche: CHF 55'000 für Geräte und Einrichtung.
• Sanitäre Anlagen: CHF 30‘000 für Geräte und Installationen.
• Parkett und Sockelleisten: Ab 120 bis 160 CHF/m², variiert je nach Raum.
• Fliesenlegen: Von 60 bis 140 CHF/m², je nach Räumlichkeiten angepasst.
• Aussenbereich: 60 CHF/m².

Im Mehrwert sind zusätzliche Vereinbarungen möglich, und zwar:

• Direkter Zugang über die Treppe zum Untergeschoss vom Garten aus
• Pool

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte oder unter .