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CHF 9'680.-/Monat (+750.- Kosten)

1003 Lausanne
314 m²

Gewerbefläche von 314 m² ideal gelegen im Herzen von Lausanne - Mietvertragsübernahme

Wir ziehen um! Die Übergabe unserer Agentur erfolgt bis zum 01.07.2025!

Diese 314 m² große Gewerbefläche im Herzen von Lausanne vereint eine strategische Lage mit modernen Einrichtungen und bietet so eine optimale Arbeitsumgebung.
Seine privilegierte Lage im dynamischen und geschäftigen Stadtteil Bessières garantiert Ihrem Unternehmen eine starke Sichtbarkeit. Nur einen Steinwurf vom Mon Repos-Parkplatz, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, ist diese Immobilie für Ihre Mitarbeiter und Kunden leicht erreichbar.
Die 2019 renovierten Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten helle und modulare Räume, die perfekt an Ihre beruflichen Bedürfnisse angepasst sind. Der Raum ist derzeit für 22 Arbeitsplätze ausgelegt, lässt sich aber problemlos umgestalten, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.

Zusammensetzung:
- Großes Fenster an der Vorderseite bietet außergewöhnliche Sicht
- Offene, moderne und modulare Arbeitsräume
- 3 unabhängige Eingänge für flexiblen Zugang
- 1 großer Konferenzraum
- 1 kleiner Tagungsraum
- 1 minimalistische Küchenzeile
- 2 WC
- 1 IT-Schrank
- 2 Keller (ideal für zusätzlichen Lagerraum)
- Option: Möglichkeit der Nutzung vorhandener Möbel

Vorteile :
- Zentrale und strategische Lage
- Moderne und helle Räume
- Einfacher Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, Ihr Unternehmen in einem professionellen, modernen und ideal gelegenen Umfeld zu gründen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
314 m² (Nutzfläche)
Renovierungsjahr 2019
Ab sofort verfügbar
Referenz 1659991

Einrichtungen

Parkplatz

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

OMNIA IMMOBILIER SA
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne