Gemischt genutzte Immobilie

Dieses 420,2 m² große Industriegebäude im Industriegebiet Marly bietet einen funktionalen und modularen Raum, der sich ideal für eine professionelle Tätigkeit eignet. Aktuell sind dort ein Büro, eine Halle/Lager und eine mechanische Werkstatt untergebracht und somit eine Infrastruktur für unterschiedliche industrielle bzw. gewerbliche Nutzungen vorhanden.

Einer der größten Vorteile dieses Gebäudes ist die im Verkauf enthaltene Baugenehmigung, die eine erhebliche Erweiterung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Bei diesem Projekt geht es darum, im Erdgeschoss vier Boxen hinzuzufügen, die mehr Lager- bzw. Arbeitsfläche bieten. Im Erdgeschoss ließe sich zudem ein großes Büro einrichten. Schließlich sieht das Projekt die Schaffung einer zweiten Etage mit zwei zusätzlichen Büros vor.

Um den Erhalt des Gebäudes zu gewährleisten, wurden im Jahr 2012 Sanierungsarbeiten an der Außenseite durchgeführt.

Der Steuersatz beträgt 14,5% (Kanton: 13,8%). In den vergangenen fünf Jahren wurde in der Gemeinde durchschnittlich um 3,3 % pro Jahr neu gebaut, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,5 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +16,1% (Kanton: +20,4%).