Einfamilienhaus 6 Zimmer

CHF 1'090'000.-

6828 Balerna
260 m² • 6 Raüme

EINFAMILIENHAUS-ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Objekt ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit neuer, 2016 komplett renovierter Küche, großer klimatisierter Weinkeller, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Schrank unter der Treppe und Unterschlupf. ERSTER STOCK: 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad, 2016 komplett renoviert.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Laufe der Zeit durchgeführte Wartungs- und Verbesserungsarbeiten
- Doppelgarage
- Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln
- große Räume
- Bahnhof 100 Meter entfernt
- Das Grundstück liegt im Bebauungsplangebiet R5 und verfügt über eine erhebliche Bestandsreserve, für die Erweiterungen oder Erhöhungen möglich sind.
- usw., usw., usw. ...


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Über Daten hinaus
Lage: ruhiges Wohngebiet.

Interessante Hypothekenrückgewinnung:
1,14% gültig bis März 2026
1,45% gültig bis April 2029
Zustand des Objekts: Im Laufe der Jahre wurden mehrere Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Isolierung, Fenster (Dreifachverglasung), Boiler, Badezimmer.

Badezimmer / Duschen: 2 (2x WC / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 100m
Schulen: Grundschule, 400m
Geschäfte: Coop, 1km

Weitere Informationen

1060 m³
720 m² (Grundstückfläche)
Renovierungsjahr 2016
auf Anfrage
Referenz 1365734
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz
Garage
Balkon
Möbliert

Diese Immobilie wird angeboten von

BETTERHOMES (Svizzera) SA
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528 Camorino