Großer Arkadengang von 151 m² im Erdgeschoss, bestehend aus: Offene Vorderseite : ideal für den Empfang von Kunden. Geschlossener Schreibtisch im hinteren Bereich : perfekt für einen privaten Arbeitsbereich oder Beratungen. Teilweise geschlossenes Büro : bietet Flexibilität für Besprechungen oder einen gemeinsamen Arbeitsbereich. Küchenbereich : mit Wasseranschluss, praktisch für Kaffeepausen oder Mahlzeiten. Zwei Klimaanlagen : ein großer Vorteil, denn für jede Neuinstallation ist eine Genehmigung erforderlich, die oft schwer zu bekommen ist. Großes geschlossenes Lagerhaus mit 41 m2 : befindet sich im 2. Untergeschoss, ist in 3 Teile unterteilt und ideal für die Lagerung oder Archivierung. Privates WC auf dem oberen Treppenabsatz
Die Fläche würde sich für ärztliche Tätigkeiten, wie Zahnarzt, Physiotherapeut, Osteopath etc. aber auch für eine Kindertagesstätte eignen. Auch ein Verwaltungssitz, etwa für eine Immobilienagentur oder eine Versicherung, ist möglich. Catering-Aktivitäten sind nicht erwünscht.
Das Gebäude selbst wurde 2021 saniert, es liegt eine Strasse unterhalb des Bahnhofs und ist daher dank der ersten Gebäudereihe weniger vom Lärm betroffen. Der Zugriff ist daher sehr einfach. In der Nähe von Geschäften wie Denner und mehreren Restaurants. 3 Fitnessstudios sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Das Gebäude ist 2 Minuten vom Mailänder Park, 3 Minuten von der U-Bahn M2 und 60 Meter von den Buslinien entfernt.
Das Gebiet verfügt über keine Parkplätze, Sie können jedoch bei der Stadt Lausanne eine Vignette für Zone A beantragen.
Ein Besuch ist daher unbedingt erforderlich. Bitte kontaktieren Sie den Concierge unter der Ihnen dieses Objekt gerne zeigt.
Fotos und Pläne stellen keine Vertragsgrundlage dar. Für weitere Einzelheiten laden wir Sie ein, den Plan zu konsultieren.
Die Fläche würde sich für ärztliche Tätigkeiten, wie Zahnarzt, Physiotherapeut, Osteopath etc. aber auch für eine Kindertagesstätte eignen. Auch ein Verwaltungssitz, etwa für eine Immobilienagentur oder eine Versicherung, ist möglich. Catering-Aktivitäten sind nicht erwünscht.
Das Gebäude selbst wurde 2021 saniert, es liegt eine Strasse unterhalb des Bahnhofs und ist daher dank der ersten Gebäudereihe weniger vom Lärm betroffen. Der Zugriff ist daher sehr einfach. In der Nähe von Geschäften wie Denner und mehreren Restaurants. 3 Fitnessstudios sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Das Gebäude ist 2 Minuten vom Mailänder Park, 3 Minuten von der U-Bahn M2 und 60 Meter von den Buslinien entfernt.
Das Gebiet verfügt über keine Parkplätze, Sie können jedoch bei der Stadt Lausanne eine Vignette für Zone A beantragen.
Ein Besuch ist daher unbedingt erforderlich. Bitte kontaktieren Sie den Concierge unter der Ihnen dieses Objekt gerne zeigt.
Fotos und Pläne stellen keine Vertragsgrundlage dar. Für weitere Einzelheiten laden wir Sie ein, den Plan zu konsultieren.
